Prati
Iako na prvu izgleda odlično, ova prilika sa sobom nosi značajne izazove
Na tržištu nekretnina pojavila se ponuda koja zvuči kao ostvarenje sna za sve zaljubljenike u Japan: golemi dvorac sa šest katova na otoku Hokkaido prodaje se za svega 10 milijuna jena, odnosno oko 64.000 dolara. Ipak, iza naizgled nevjerojatne cijene krije se nekoliko važnih detalja koje potencijalni kupci moraju znati.
Potpuno opremljena moderna replika
Iako svojim izgledom podsjeća na feudalne utvrde iz razdoblja Edo, ne radi se o povijesnoj građevini. Dvorac je moderna replika izgrađena 1991. godine od armiranog betona i čelika, što jamči čvrstu strukturu. Prostire se na impresivnih 1.571 četvornih metara unutrašnjeg prostora, a smješten je na posjedu od preko pet tisuća četvornih metara u gradu Akabira.
Budućem vlasniku na raspolaganju je funkcionalni lift koji povezuje svih šest etaža, prostor za restoran na drugom katu te čak četrdeset parkirnih mjesta.
Nekretnina je nekada služila kao muzej lutaka pod nazivom 'Tokugawa Castle', a kompleks uključuje i veliki vrt s golemim potencijalom za organizaciju događaja ili prenamjenu u butik hotel. Lokacija je dobro povezana s obližnjim skijalištem Furano i gradom Sapporom.
Prava cijena skriva se u troškovima održavanja
Glavni razlog ovako niske cijene leži u skrivenim troškovima i demografskim problemima regije. Prema službenom oglasu, novi vlasnik odmah mora uložiti oko 50.000 dolara samo za sanaciju krova i popravak parapeta. Uz to, godišnji porez na nekretninu iznosi visokih 7.600 dolara, što je značajan izdatak u odnosu na kupovnu cijenu.
Akabira je bivši rudarski grad koji se, kao i mnoga ruralna područja u Japanu, suočava s drastičnim padom broja stanovnika. Ovaj fenomen, poznat kao 'akiya problem', doveo je do velikog broja napuštenih nekretnina i strmoglavog pada njihovih cijena.
Oštre zime na Hokkaidu dodatno povećavaju troškove grijanja i održavanja, što je izazvalo i brojne komentare na društvenim mrežama. "Zvuči kao čarobna ponuda dok ne shvatite da je to betonska replika iz 1991. Tih 64.000 dolara doslovno je samo ulaznica u beskrajnu zamku održavanja", stoji u jednom od viralnih komentara.
Komentiraj, znaš da želiš!
Za komentiranje je potrebno prijaviti se. Nemaš korisnički račun?
Registracija je brza i jednostavna, registriraj se i uključi se u raspravu.